小区电梯间的广告收入归谁?

法律咨询：

小区电梯间的广告收入归谁?小区广告收入归谁?小区内广告牌收入归谁所有?

凤阳律师回复：

小区公共区域获取的广告费归全体业主；特定楼栋的广告收入归该栋业主。
 

具体而言：

1、小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

2、利用具体楼栋的部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归该栋部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。