在法院查封前，把房屋低价卖给亲属，怎么办？

来源：发布时间：2024-06-02浏览量：

法律咨询：

在法院查封前将唯一房屋低价卖给亲属，债权人应该怎么才能维护自己的利益？债务人恶意转移财产，债权人应该怎么办？

凤阳律师回复：

在法律实践中，债务人为了逃避债务，可能会采取各种手段转移财产，其中之一便是在法院查封前将唯一房屋低价卖给亲属。这种行为是否构成恶意转移财产，需要结合具体情况进行分析。

对于债权人来说，如果债务人在法院判决前转移财产，由于尚未形成生效的法律文书，一般不构成拒不执行判决、裁定罪。

即便债务人的行为不构成拒不执行判决、裁定罪，债权人依然有权利要求法院对债务人的恶意转移财产行为进行处理。

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条和第五百三十九条的规定，债权人可以请求人民法院撤销债务人的恶意转移财产行为。